2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+5.0%
ランズ尼崎
兵庫県尼崎市長洲西通二丁目
/ 尼崎駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 58.48㎡の場合
相場
2,716万円
46.4万円/㎡
1,830
2,421
3,012
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,012万円
41.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ランズ尼崎
2,930万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 58.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,930万円 | 50.1万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 54.4万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 59.5万円 | 7階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 3,750万円 | 51.6万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ランズ尼崎 尼崎市長洲西通二丁目 | 尼崎駅9分 | 2,930万円 | 50.1万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/04 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/28 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワイズコート塚口エスタシオン 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレコモード立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅1分 | 3,280万円 | 60.9万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/19 | ローレルコート立花町 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅8分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/28 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/09 | セントラル塚口みなみ通り 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | ザ・ガーデネスクシティコムズ館 尼崎市蓬川町 | 出屋敷駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/06 | リベール尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 出屋敷駅15分 | 3,250万円 | 45.2万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,430万円 | 37.6万円 | 64.55㎡ | 3LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、尼崎市では5%上昇しています。
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兵庫県尼崎市道意町六丁目
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杭瀬団地23号棟
兵庫県尼崎市常光寺二丁目
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兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
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