ランズ尼崎

  • 兵庫県尼崎市長洲西通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,280万円
54.5万円/㎡
相場
2,980万円
49.6万円/㎡
2,039
2,667
3,294
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,294万円
44.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ランズ尼崎
3,280万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 60.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,280万円54.5万円2階 60.14㎡ 2LDK南東
2025/09/283,080万円55.7万円3階 55.29㎡ 2LDK南東
2024/07/082,930万円50.1万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2024/05/132,980万円51.0万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2024/04/093,180万円54.4万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2024/03/143,280万円56.1万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2024/03/023,480万円59.5万円7階 58.48㎡ 3LDK南東
2023/12/263,780万円64.6万円4階 58.48㎡ 3LDK南東
2023/10/153,080万円51.2万円4階 60.14㎡ 2LDK北東
2023/09/293,280万円54.5万円4階 60.14㎡ 2LDK北東
2023/08/313,750万円51.6万円8階 72.64㎡ 3LDK東
2023/08/253,980万円54.8万円8階 72.64㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は51.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ランズ尼崎
尼崎市長洲西通二丁目
尼崎駅9分 3,280万円54.5万円60.14㎡2LDK2階 / 8階建 南東2009年40戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/09/25ワコーレ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,780万円58.5万円64.65㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年35戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2025/03/26ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 2,980万円48.3万円61.71㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/11/25プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年54戸RC
2024/11/12ワコーレ武庫之荘レジデンス
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅9分 3,780万円52.5万円72.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年23戸RC
2024/03/04プラウド武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,780万円42.9万円64.8㎡2LDK+2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/04/11ワコーレ武庫之荘ブランデュオ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅9分 3,580万円48.7万円73.46㎡2LDK5階 / 7階建 南2004年22戸RC
2024/07/26オークヒルズ武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
立花駅10分 2,980万円43.4万円68.61㎡3LDK1階 / 4階建 南2007年23戸RC
2025/01/03ライオンズステージ塚口町
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅7分 4,980万円67.1万円74.18㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年41戸RC
2024/02/17サンシャイン立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅5分 3,680万円49.9万円73.8㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2023/08/25ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 3,780万円53.3万円70.92㎡3LDK1階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/02/22ワイズコート塚口エスタシオン
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅3分 2,980万円54.5万円54.65㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年29戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/06/13ワコーレコモード立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅1分 3,280万円60.9万円53.82㎡1SLDK4階 / 11階建 西2005年46戸RC
2025/11/23リベール塚口プレディオ
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅9分 3,280万円48.2万円68.01㎡3LDK3階 / 7階建 東2004年34戸RC
2025/09/03ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 2,980万円47.8万円62.32㎡2LDK5階 / 8階建 南西2007年50戸RC
2025/10/14アズ・ワン,リッシュ
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅8分 3,980万円60.2万円66.14㎡4LDK6階 / 8階建 東2005年71戸RC
2023/06/23ワコーレアベニュー塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅6分 4,080万円60.0万円68.02㎡3LDK3階 / 5階建 西2014年22戸RC
2024/04/09セントラル塚口みなみ通り
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅11分 3,180万円48.3万円65.84㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年35戸RC
2024/02/04オークヒルズ西難波
尼崎市西難波町一丁目
立花駅13分 3,080万円45.4万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年21戸RC
2024/06/18ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年75戸RC
2025/10/20グラン・コート尼崎西
尼崎市崇徳院三丁目
出屋敷駅8分 2,980万円42.1万円70.71㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年77戸RC
2025/04/06リベール尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅15分 3,250万円45.2万円71.91㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、尼崎市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は尼崎市の平均と比較して4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名ランズ尼崎
所在地兵庫県尼崎市長洲西通二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
築年月2009年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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